【別府市】テラス囲い・サンルームの費用感｜リフォームと新設の比較5選
別府市でテラス囲いやサンルームを考えるとき、「今あるものをリフォームした方がいいのか、新しくつくり替えた方がいいのか」で悩みやすいですよね。 温泉地ならではの湿気や潮風の影響も気になり始めると、判断にブレーキがかかってしまうこともあります。
見積もりを出してみたらリフォームと新設の金額差が思ったより小さくて、どちらを選ぶべきか分からなくなる場面も多いです。 そのまま勢いで決めてしまうと、あとから「少し足して新設にしておけばよかった」と感じることになりかねません。
そこでこの記事では、別府市でテラス囲い・サンルームを検討している人に向けて、費用感の目安と納得して選べるリフォームと新設の違いをやさしく整理していきます。 体験者のリアルな声をヒントにしながら、自分の家ではどちらが合っているかを一緒に考えていきましょう。
こんにちは、元・外構職人のケン（2級建築士）です。このサイトでは、外構で悩む方に向けて、「ウソなし・経験ベース」で記事を書いています。
現場で約20年、夏は炎天下で汗だくになり、冬はかじかむ手でブロックを積みながら、数えきれない外構工事に携わってきました。実際の失敗や後悔の事例もふまえて、読んだ方が同じ失敗を避けられる判断材料をまとめています。
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1.テラス囲い・サンルームの費用相場｜別府市の目安
別府市でテラス囲いやサンルームを検討するときは、本体だけでなく総額の費用感を最初に押さえておくことが大切です。
本体価格だけを見て決めてしまうと、土間コンクリートや撤去費などの費用が後から上乗せされて驚くことがあります。 見積書のどこまでをテラス工事の金額と考えるのか――事前に意識しておくと比較もしやすくなります。
| タイプ | 本体＋施工費用 | 特徴・おすすめポイント |
|---|---|---|
| テラス囲い（標準サイズ） | 50〜80万円 | 雨・花粉・黄砂を防げる基本タイプ |
| 採風タイプのテラス囲い | 65〜100万円 | 窓＋網戸で風を通しつつ雨よけ |
| サンルーム（ハイグレード仕様） | 80〜130万円 | 断熱性が高く室内感覚で使える |
| テラス屋根のみ | 10〜18万円 | 洗濯物干しに便利なお手軽プラン |
| デッキ付きテラス屋根 | 20〜35万円 | デッキと合わせて庭時間を楽しめる |
※本体＋施工費込みの目安です。敷地条件や地域、サイズ、開口部の数によって前後し、外構全体でまとめて工事するとトータルで安くなることがあります。テラス囲い・サンルームの下に土間コンクリートを打設する場合は、1.0〜2.0万円/㎡が目安です。
「現地を見ないと正確な金額は分からないから、相場を気にしても意味がない」と感じる人もいるかもしれません。 それでもおおよその幅を知っておけば話が極端な方向へぶれにくくなり、最終的に納得して契約しやすくなります。
2.リフォームと新設の比較5選
リフォームと新設を比べるときは、金額だけでなく使える年数と満足度をセットで見る視点が重要です。
今あるテラスを生かすリフォームは工期や費用を抑えやすい反面、下地の傷み具合によっては寿命が短くなる可能性があります。 一方で新設は初期費用が上がりやすいものの――構造からやり直すことで長く安心して使えるケースも多いです。
- 初期費用はリフォームの方が抑えやすい
- 耐久性は新設の方が計画を立てやすい
- 工期はリフォームの方が短く終わりやすい
- デザイン自由度は新設の方が広がりやすい
- 解体範囲しだいで両者の差が縮まることも
「古いものがもったいないから、とにかくリフォーム一択でいい」と考える人もいるでしょう。 実際には状態次第で最適解が変わるため、それぞれの特徴を冷静に比べてから方向性を決めた方が後悔は少なくなります。
3.判断を左右するポイント整理
リフォームか新設かを決める際は、家の状態と今後の暮らし方を整理しておくことが欠かせません。
既存のテラスや土間コンクリートがしっかりしているなら、部分的なリフォームでも十分機能を回復できる場合があります。 反対に、建物との取り合いや柱のぐらつきが気になる状態なら――新設で一度リセットした方が安心感は高くなります。
- 既存テラスの腐食やサビの進行具合
- 土間コンクリートのひび割れや段差
- 今後どれくらいの年数使いたいか
- 家族構成の変化や使い方の見通し
- 将来の外構リフォーム計画との整合性
「とりあえず今だけ使えればいいから、細かいことは気にしない」という考え方もあるかもしれません。 それでも数年先まで視野に入れてポイントを整理しておけば、無駄なやり直しを減らして納得感のある選択につなげやすくなります。
4.外構店ならムダなく計画
外構店に相談すると、リフォームと新設を外構全体の中で比較しながら決めやすくなります。
テラスだけを単体で見ていると、その場しのぎの修理にお金を掛けてしまうことがあります。 駐車場やアプローチとのバランスも含めてプランを組んでもらえば――今やる部分と後回しにする部分の線引きも付けやすくなります。
- 庭全体の動線と一緒にテラス位置を検討
- 既存土間を生かすか撤去するかを判定
- 将来の増築やリフォーム計画も考慮
- 建物との取り合いを図面と現場で確認
- 段階的な工事でムダな解体を減らす提案
「テラスだけなら専門店の方が話が早い」と感じる人もいるでしょう。 しかし外構全体を視野に入れた方が結果的に無駄な工事を減らしやすくなり、総額と住み心地のバランスをとりやすくなります。
5.よくある質問5つ（FAQ）
Q1. 別府市でのリフォーム費用目安は？
既存の土間や柱を生かす場合、状態にもよりますがテラス囲いなら本体と工事を合わせて40〜70万円前後になるケースが多いです。
Q2. 新設にするとどのくらい高くなる？
基礎からつくり直す新設では、仕様によってはリフォームより20万円前後高くなることもあり――耐久性やデザイン性とのバランスを見て判断することが大切です。
Q3. どんな状態なら新設を選んだ方が良い？
柱のぐらつきや腐食が進んでいたり、土間の傾きが大きい場合は、構造から見直す新設工事を検討した方が長期的には安心しやすくなります。
Q4. リフォームで対応できるのはどんなケース？
骨組みがしっかりしていて、屋根やパネルの交換を中心にした工事で済む場合は、費用と工期の面でリフォームが有利になりやすいです。
Q5. まずは何から相談すれば良い？
今のテラスの気になっている点と予算の上限を書き出し、リフォームと新設の両方を比較したい旨を伝えてから業者に相談すると話がスムーズに進みます。
👷 元・外構職人の辛口視点トーク
リフォームと新設の相談を受けてると、「今のテラスがもったいないから、なんとか生かしてほしい」って話を本当によく聞く。 気持ちは分かるが、現場で20年以上やってきた感覚で言うと、腐りかけた下地やゆがんだ柱を前提にリフォームしても、仕上がりに限界があるんだよ。 結局、数年後にまた手を入れる羽目になって「最初から新設にしておけばよかった」ってぼやく人を何人も見てきた。
逆に、新設しか頭になくて、とりあえず全部壊そうとするパターンも危ない。 まだ使える基礎や土間コンまで壊したら、その分だけ余計な解体費と復旧費がかさむだけだ。 状態を見極めずに「古い＝全部ダメ」と決めつけるのは、財布にも家にも優しくない選び方だと思うぞ。
正直、自分でネット情報をかき集めてリフォームか新設かを完璧に判断するのは、プロでも悩むレベルの話だ。 だからこそ、まずは外構全体の方向性や予算感を整理するためにリフォームと新設を一緒に比較できる外構プラン診断みたいな入り口を使った方が早い。 なんとなくの感覚だけで決めてから「あのときちゃんと相談しておけば…」と後悔しても遅いから、本気で迷ってるなら一度プロ目線も交えて頭を整理してこい。
迷うなら、無料プラン診断で相場感を整理
プロに相談する前に、あなたの考えを少しだけ整理してみましょう。ここで紹介する「無料プラン診断」は、10の質問に答えるだけで、外構工事全体の費用目安と、あなたに合ったプランの方向性をチェックできます。
※図面やサイズは出ません。まずは相場感を掴むための整理にお使いください。
まとめ
テラス囲いやサンルームのリフォームと新設は、どちらが絶対に正解というわけではなく、家の状態や暮らし方によってベストな答えが変わります。 既存の傷み具合や基礎の状態、今後どれくらいの年数使いたいかを整理すると、自分たちに合う選び方が見えやすくなります。 別府市ならではの湿気や日当たりも踏まえて考えれば、ムダな出費を抑えながら快適さを底上げできますよ。
とはいえ、細かい条件を一つずつ自分たちだけで整理するのはなかなか骨が折れます。 そんなときは、外構全体の予算配分や優先順位をざっくり整理する入口として無料プラン診断を使い、本格的に工事を前提に動きたい段階で外構一括見積もりをチェックする流れにしておくと、比較のストレスをかなり減らせます。
迷い続けて時間だけが過ぎていくより、今日のうちに「リフォーム寄りか新設寄りか」だけでも家族で話し合ってみてください。 小さな一歩でも踏み出して、後悔の少ないテラス計画の方向性を決めておけば、その先の具体的な検討もぐっと軽くなっていきます。
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その姿を手にできるかどうかは──動いたかどうかで決まります。
外構は想像以上に決めることが多く、頭の中だけで整理するのは本当に難しいもの。
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