【町田市】車1台でもOK！小さな土間コン工事のリアルな費用感

1. 土間コン工事の最小サイズとその費用相場

土間コンクリート工事は、車1台分のスペースからでも対応可能です。

たとえば町田市で多いのは、2.5m×5m前後（約12.5㎡）の小さな施工で、駐車スペースや玄関アプローチ部分を中心に工事を希望するケースです。このサイズであれば、1㎡あたり7,000～10,000円程度が相場で、全体で10万〜15万円前後になることが多いです。

• 1台用駐車場（12〜15㎡）：約10〜15万円
• 玄関前アプローチ（5〜8㎡）：約5〜8万円
• 自転車置き場や物置下（3〜6㎡）：約3〜6万円

「小さいから安くできる」と思いがちですが、ミキサー車の手配や型枠・養生の手間は変わらないため、面積が小さくても割高になることもあるのが実情です。コストパフォーマンスを重視するなら、将来的な拡張を見越して少し広めに打っておくのもおすすめです。

2. 小規模施工でも手を抜けない理由とは？

土間コン工事は面積にかかわらず、品質を左右する工程が多いため、小規模だからといって手を抜いてはいけません。

とくに小さな面積では、わずかな傾きや不陸（凹凸）が目立ちやすく、仕上がりに差が出やすいです。また、手作業が多くなる分だけ職人の腕が問われるため、技術力のある業者を選ぶことが重要です。

• 勾配が不十分で水が溜まりやすくなる
• 端部の仕上げが雑だと見た目が悪い
• 養生不足で表面が白く粉を吹く（白華）

「たった数㎡だから適当でいい」と考えると、結果的にトラブルや再施工のリスクが高まります。費用が安くても、やり直しになれば余計に高くつくため、小規模でも慎重な業者選びが大切です。

3. 町田市での過去事例｜駐車場1台分の工事

町田市では、車1台分の土間コンクリート工事を単独で依頼するケースが少なくありません。

とくに多いのが新築後すぐに駐車場だけ仕上げたいという要望で、外構全体のプランは後回しにして最低限の導線を確保する目的で施工されることがあります。費用は12㎡前後で約12万〜15万円が目安です。

• 新築引き渡し後すぐに駐車スペースだけ先行施工
• 中古戸建の一部リフォームで砕石敷からコンクリート化
• カーポート設置に合わせてコンクリート土間を新設

「とりあえず車を停めたい」ならアリな選択肢ですが、配管や勾配処理などが後からやり直しになるリスクもあるため、できれば外構全体の構想をざっくりでも固めてから発注するのがベターです。

4. 見積もりの注意点｜単価と諸経費のバランス

小規模な土間コン工事ほど、単価だけ見て決めると失敗しがちです。

1㎡あたりの単価は安くても、搬入費や重機回送費、残土処分などの諸経費が全体の半分以上を占めることもあります。とくに駐車場1台分程度の工事では、最低発注金額の設定がある業者も多いため、単価だけで比較すると割高に感じるかもしれません。

• 諸経費が工事費の30〜50％を占めるケースあり
• 最低発注額：10万〜15万円から受注の業者も存在
• 「諸経費込み」で総額を確認することが重要

単価の安さ＝お得ではないということを理解して、総額ベースで他社と比較しましょう。結果的に、信頼できる業者の見積もりが一番納得感あることが多いです。

5. 土間コンは外構業者に依頼すべき理由

土間コンクリート工事は専門の外構業者に依頼するのが安心です。

なぜなら、勾配や配筋、水はけ、養生期間など、見た目ではわからない施工の質が耐久性や使い勝手に大きく影響するからです。経験の浅い職人やDIYでは、数年後にヒビ割れや水たまりが起きやすくなります。

• 排水勾配を計算して水たまりを防ぐ
• 車の重さに耐えるよう配筋と厚みを調整
• 気温や天候に応じたタイミングで施工

「小さい工事だし誰に頼んでも一緒」と考える方もいますが、失敗したときのやり直し費用は2倍以上になることも。プロの外構業者に任せた方が結果的に安く、長持ちします。

👷 元・外構職人の辛口視点トーク

たまに「小さい土間コンだし自分でやってみようかな」なんて言う奴いるけど、マジでやめとけ。コンクリは見た目よりずっとクセ者だ。水勾配ミスれば水たまり、配筋適当ならひび割れ、養生甘けりゃボロボロ。俺らはリアルな現場で何百件もやってきたけど、それでも失敗は許されないって緊張感でやってんだよ。

「近所の便利屋に頼めば安いよね？」って？安物買いの銭失いって言葉、知ってるか？仕上げが汚かったり、水が引かなくてやり直しになったら、倍の金が飛んでく。結局、最初からちゃんとした外構業者に頼んだ方が安くつくんだよ。プロは段取りも段差も完璧に仕上げる。

だからさ、まずは「無料で整理できる」ツールで外構全体の費用とプランを出しとけ。土間コンだけで考えるな、全体の流れで見ないと損するぞ。悩んでるなら早めに動け。「まだいいや」って先延ばししてると、後で泣くのは自分だ。

迷うなら、無料プラン診断で相場感を整理

プロに相談する前に、あなたの考えを少しだけ整理してみましょう。ここで紹介する「無料プラン診断」は、10の質問に答えるだけで、外構工事全体の費用目安と、あなたに合ったプランの方向性をチェックできます。

※図面やサイズは出ません。まずは相場感を掴むための整理にお使いください。

まとめ

町田市で車1台分だけの土間コンクリート工事を検討している方にとって、費用感や対応可能な業者を知ることは非常に重要です。小規模な施工であっても、仕上がりや耐久性には大きな差が出るため、慎重な判断が求められます。

土間コン工事は「ただのコンクリート打ち」ではなく、外構全体の第一歩としても重要な役割を果たします。駐車場や玄関前など、毎日使う場所だからこそ、計画的に施工しておくことで、後々のメンテナンス負担も軽減できます。

もし「全体プランに悩んでいる」「部分的に工事したいけど順番が不安」という場合は、まず無料の診断ツールで整理してみましょう。すぐに工事したい方は、地元業者の一括見積もりで、納得できる価格と対応力を比較してみてください。